2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市左京区
76.5万円/㎡
前年比-9.3%
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イーグルコート下鴨テラス
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
/ 松ケ崎駅 徒歩13分
2017年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 72.21㎡の場合
相場
9,010万円
124.8万円/㎡
5,028
7,683
10,338
12,992
AI査定結果
推定相場価格
9,010万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,683万円〜10,338万円
106.4万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
イーグルコート下鴨テラス
7,980万円（110.5万円/㎡）/ 4階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 110.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 7,980万円 | 110.5万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 8,800万円 | 121.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 8,800万円 | 121.9万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | イーグルコート下鴨テラス 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅13分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/27 | フォルム京都下鴨 京都市左京区下鴨西本町 | 北大路駅11分 | 5,770万円 | 83.4万円 | 69.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート京都下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅15分 | 10,980万円 | 134.2万円 | 81.84㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 6,650万円 | 113.7万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | リーガル京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファインフラッツ京都神宮 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 5,898万円 | 103.0万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・京都レジデンス岡崎 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 東山駅9分 | 7,500万円 | 126.0万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・京都レジデンス岡崎神宮 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅14分 | 9,180万円 | 123.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランドメゾン京都岡崎 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅12分 | 8,980万円 | 121.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市左京区では9.3%下落しています。
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